招商局大厦
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招商局
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北京招商局大厦简介 PROJECT OVERVIEW
北京招商局大厦占地面积42,000平米，总建筑面积320,000平米。大厦由招商地产开发北京招商局物业管理公司管理，楼高32层整层2000建筑平方米，11部OTIS高速客梯。招商局国贸地块包括了招商局大厦、京汇大厦、海航实业大厦、惠普大厦和ASCOTT酒店式公寓。大厦由美国著名建筑设计师许树城先生、香港重威机电顾问公司及中国建筑科学研究院建筑设计院共同设计。招商局大厦是北京市最高的混凝土建筑，为国际标准智能办公楼，光纤通讯、卫星电视、宽带网络等高新技术及符合21世纪办公需要的大开间、全景玻璃幕墙，营造出一个宽敞、舒畅的办公环境。大厦内部设施完备，配备有银行、机票代理处、邮局、证券交易所、商务中心、卫星直播系统等。在硬件配置上，该大厦拥有多部OTIS高速客梯、中央空调以及充足的地下车位。此外，北京招商局大厦还荣获了LEED铂金级认证，这证明了其在节能环保、可持续发展方面的出色表现。招商局中心以其超大的体量规模、优质的建筑材料和独具匠心的设计风格，成为北京标志性建筑之一。
北京招商局大厦基本信息
- 项目级别：甲级写字楼
- 楼层情况：34层
- 可否注册：可注册
- 占地面积：42000 ㎡
- 使用面积： ㎡
- 是否涉外：非涉外
- 使用率：75 %
- 绿化率：28 %
- 竣工时间：1999 年 5 月 21 日
- 开发商：招商局航华科贸中心有限公司
- 物业公司：北京招商局物业管理公司
- 物业费：29 元/㎡/月
- 电梯情况：15部
- 车位数：1154个
- 车位租金：1200元/月
- 通讯地址：北京市朝阳区建国路118号
- 空调：集中式中央空调
- 网络：电信、联通、长城、铁通、移动
- 安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施：ATM、餐饮、食堂、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业：英国ＡＥＰ能源服务有限公司、三星电子、摩托罗拉、新加坡政府投资公司
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项目周边 SURROUNDINGS
周边商场 北京银泰中心(建国门外大街店)
国贸商城
万达广场(北京万达广场CBD店)
北京嘉里中心
新世界百货(大望路店)
财富购物中心
周边餐饮 金鼎轩·紫昱轩南北食街(建国路店)
老牌LEGEND餐厅·花园餐厅(国贸店)
三样菜·玺川府(国贸店)
湘临天下·湖南土菜(国贸店)
Wagas沃歌斯(北京招商局店)
金链花·泰国餐厅(国贸店)
周边酒店 北京国贸中心桔子水晶酒店
北京柏悦酒店
薄荷青年旅舍
喆啡酒店(北京国贸店)
wohkoon者行孙青年酒店(北京国贸SKP店)
桔子酒店(北京国贸地铁站店)
周边银行 中国建设银行(北京航华科贸支行)
招商银行24小时自助银行(建国路支行)
中国建设银行24小时自助服务(航华科贸支行)
招商银行(北京建国路支行)
个人信用报告查询网点
中国工商银行24小时自助银行(北京自贸试验区国际商务服务片区支行)
业内资讯 NEWS
2025年北京艾维克大厦租赁全解析：CBD核心区商务与休闲的智慧标杆
作为北京CBD核心区兼具5A甲级写字楼与四星级酒店的综合性商务地标，艾维克大厦凭借其酒店式管理、灵活租赁政策及全维度配套生态，成为2025年企业战略选址的热门选择。本文从楼宇品质、租金政策、服务生态等维度深度解析，助力企业高效决策。
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2025年北京招商局大厦租赁全解析：CBD核心区地标级商务旗舰
作为北京CBD核心区体量最大、入驻名企最密集的5A超甲级写字楼群，招商局大厦凭借其国际化硬件标准、灵活租赁政策及高端商务生态，成为2025年企业战略选址的首选地标。本文从租金动态、楼宇品质、配套服务等维度深度解析，助力企业高效决策。
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北京招商局大厦写字楼综合介绍
北京招商局大厦写字楼综合介绍甲级写字楼品质与设计北京招商局大厦位于朝阳区CBD核心区建国路118号，紧邻国贸立交桥，总建筑面积约6万平米（主楼），是招商局中心建筑群（总建筑面积32万平米）的核心地标，由美国建筑师许树城团队设计，获 LEED认证 及 5A甲级写字楼 资质
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常见问题
- 招商局大厦办公室最新签约价多少钱招商局大厦 招商局大厦精装修带家具拎包入住 300平米面积最新价格6万/月 更多精装修带家具面积，300平米，500平米，1000平米，价格7元/平米/天 招商局大厦报价11元/平米/天含物业费，发票最新签约价7元-8元/平米/天含物业费，发票
- 北京招商局大厦空调制冷和供暖的时间及费用是如何规定的？关于北京招商局大厦空调制冷和供暖的时间及费用规定，以下是根据现有信息进行的归纳和总结：空调制冷时间：国家规定中央空调制冷期一般是6月到9月。但具体到大厦，制冷时间可能会根据大厦的具体规定和天气情况有所调整。一般来说，写字楼的供冷时间可能会覆盖整个夏季，且为了应对写字楼内密闭环境易闷热的情况，供冷时间可能会相对提前和延长。具体到北京招商局大厦，虽然没有直接的信息表明其具体的制冷开始和结束时间，但可以合理推测其会遵循这一行业惯例，并根据实际情况进行调整。费用：大厦空调制冷收费标准通常由计费方式和收费标准构成，可根据使用量、系统配置和季节变化等因素来确定。常见的计费方式包括计时计费、计量计费、分时计费等。对于北京招商局大厦，具体的制冷费用可能会因楼层、面积、使用时间等因素而有所不同。一般来说，使用量越大、系统配置越高、季节越炎热，制冷收费就越高。有数据显示，北京市大厦空调制冷收费标准在工作日、节假日及尖峰时段可能有所不同，例如工作日每小时0.58元/平方米，节假日每小时0.67元/平方米，尖峰时段每小时0.64元/平方米。但请注意，这些数据仅供参考，具体费用还需以北京招商局大厦的实际规定为准。供暖时间：根据《北京市供热采暖管理办法》，北京市的法定供暖期为每年11月15日至次年3月15日。然而，市政府可以根据气象情况临时调整供暖时间。例如，在2023—2024年采暖季，北京市就提前了供暖时间，于11月7日零时正式供暖，比法定采暖期提前了8天。对于北京招商局大厦，其供暖时间通常会遵循北京市的法定供暖期，但也可能根据大厦的具体情况和天气变化有所调整。费用：供暖费用通常按照面积或热量进行计费，具体标准由供热单位制定并报经价格主管部门备案后执行。对于北京招商局大厦，其供暖费用可能会因楼层、面积、供暖方式（如市政供暖或独立供暖）等因素而有所不同。一般来说，居民用户的供暖费用会按照政府指导价进行收取，而非居民用户（如写字楼租户）的供暖费用则可能由市场调节决定。综上所述，北京招商局大厦的空调制冷和供暖时间及费用规定可能会根据大厦的具体情况和北京市的相关政策进行调整。为了获取最准确的信息，建议您直接联系北京招商局大厦的物业管理方或相关服务部门。
- 北京招商局大厦的地理位置是否便利？周边交通状况如何？北京招商局大厦的地理位置非常便利，且周边交通状况良好。以下是对其地理位置和周边交通状况的详细分析：地理位置核心商务区：北京招商局大厦位于北京中央商务区（CBD）核心区，这是北京市最为繁华的商业地段之一，汇聚了大量国内外知名企业和高档写字楼。具体地址：大厦位于朝阳区建国路118号，地处大北窑立交桥东南角，毗邻东长安街和东三环，是北京东长安街上一座具有地标性的建筑。周边交通状况地铁交通：紧邻地铁1号线和10号线的国贸站，使得前往大厦的地铁交通极为便捷。地铁网络覆盖广泛，可以方便地连接北京市内各个区域。公交交通：周边有多条公交线路汇集于此，如814路、1路、405路、666路等，这些公交线路贯通全城，为前往大厦的乘客提供了多样化的选择。公交站点如大北窑南、大北窑东等，距离大厦较近，步行即可到达。出租车与自驾：北京市出租车的起步价为13元，起步距离3公里，每公里2.3元，燃油附加费1元（不超过3公里不收）。这为前往大厦的出租车乘客提供了参考价格。自驾前往大厦也较为便利，大厦周边有多个停车场可供选择，包括地下车位共计1100个，租金为1200元/月/个。综上所述，北京招商局大厦的地理位置极为便利，周边交通状况良好。无论是乘坐地铁、公交还是出租车或自驾前往大厦都非常方便，这为企业和员工提供了极佳的办公环境和通勤条件。
- 北京华腾大厦的具体地理位置在哪里？交通是否便利？北京华腾大厦的具体地理位置在北京市朝阳区劲松三区甲302号，邮编为100021。关于交通是否便利的问题，可以从以下几个方面进行说明：地理位置优势商圈位置：华腾大厦紧靠东三环财脉，位于CBD南区，紧邻国贸，周边有招商局大厦、艾维克大厦、赢嘉中心、劲松大厦等多家甲级物业相邻，商务气氛浓郁，配套设施完善，是朝阳型企业发展的首选旺地。公共交通地铁：根据公开信息，华腾大厦周边有多个地铁站，如劲松站（地铁10号线）距离大厦约200米，潘家园站（地铁10号线）和双井站（地铁10号线、7号线）也均在2公里范围内，交通极为便利。公交：大厦周边公交站点众多，如劲松桥南、劲松桥东等公交站，有28路、352路、535路、638路、687路、夜30路内外环等多条公交线路经过，可方便员工和客户到达。驾车出行华腾大厦周边的驾车出行条件也非常好，有多个出入口，且距离G2京沪高速入口和出口均不远，方便驾车前往其他区域或城市。综合评价综上所述，北京华腾大厦的地理位置非常优越，交通极其便利，无论是地铁、公交还是驾车出行都非常方便。这对于企业来说，不仅可以提高员工的通勤效率，也便于客户来访，从而提升企业形象和竞争力。
- 北京横琴人寿大厦办公室的地理位置如何？是否便于员工通勤和客户访问？北京横琴人寿大厦办公室的地理位置极其优越，便于员工通勤和客户访问。具体来说，该大厦位于北京市朝阳区建国路与东三环交界东南角，与国贸大厦、中国大饭店等标志性建筑相邻，是北京CBD商圈的地标性建筑之一。这一位置不仅彰显了大厦的高端商务形象，还为员工和客户提供了极大的便利。地理位置优势交通便利：地铁：大厦紧邻北京地铁1号线和10号线的国贸站，多条地铁线路交汇，使得员工和访客可以轻松到达大厦。公交：周边汇聚了多条公交线路，如104、107、402、405等，四通八达的公交线路进一步增强了大厦的交通便利性。商务氛围浓厚：大厦周边聚集了众多高端写字楼、商场、酒店等商务设施，如招商局大厦、银泰中心等，形成了浓厚的商务氛围，有利于企业开展业务活动。周边配套完善：大厦周边还有多家餐饮、购物和娱乐场所，为员工提供了丰富的生活娱乐选择，同时也方便了客户的商务接待和休闲活动。便于员工通勤和客户访问员工通勤：由于大厦地理位置优越，员工可以选择地铁、公交等多种交通工具通勤，大大节省了通勤时间和成本。同时，大厦周边成熟的交通网络也使得员工在紧急情况下能够快速响应客户需求，提高工作效率。客户访问：对于客户而言，北京横琴人寿大厦的地理位置同样具有吸引力。高端商务形象和便捷的交通条件使得客户更容易找到并到达大厦。此外，大厦周边完善的商务配套和丰富的休闲娱乐选择也为客户提供了良好的商务接待和休闲体验。综上所述，北京横琴人寿大厦办公室的地理位置极其优越，便于员工通勤和客户访问，是企业选择办公地点的理想之选。
- 北京惠普大厦的停车设施是否充足？停车费用是如何计算的？北京惠普大厦的停车设施相对充足，能够满足租户和访客的停车需求。以下是对停车设施和停车费用的详细分析：停车设施情况停车位数量：根据多个来源的信息，惠普大厦及其周边区域提供了大量的停车位。有数据显示大厦连通招商局建筑群停车位共1100个（来源：新闻（搜狐网）、百度百科），也有说法称大厦内拥有500个停车位（来源：北京写字楼出租（燊垚房产信息网））。无论具体数字如何，都表明大厦的停车设施较为充足。停车场出入口：大厦停车场设有两个出入口，方便车辆进出，减少了拥堵和等待时间。停车便利性：大厦周边还有多个停车场可供选择，如中基新东方写字楼B座南停车场、招商局大厦停车场、横琴人寿大厦停车场等，距离惠普大厦均不远，步行即可到达（来源：百度地图）。停车费用计算方式停车费用的计算方式可能会因时间、车辆类型以及特殊活动等因素而有所不同。具体到北京惠普大厦及其周边停车场，停车费用的计算方式可能包括以下几种：按时段计费：例如，首15分钟内免费停放，首15分钟后按一定时间单位（如15分钟、半小时）计费。这种计费方式常见于商业写字楼和购物中心等场所。按天计费：对于长时间停车的租户或访客，停车场可能会提供按天计费的优惠套餐。不同车辆类型计费：根据车辆类型（如小型车、中型车、大型车）的不同，停车费用也可能有所差异。节假日或特殊活动调整：在节假日或特殊活动期间，停车场可能会调整收费标准，以适应人流和车流的变化。具体到惠普大厦的停车费用，有信息显示中国惠普大厦-地下停车库的停车费用为入场首15分钟内免费停放，首15分钟后2元/15分钟（来源：百度地图）。但请注意，这一信息可能随时间而变化，建议在停车前向停车场工作人员咨询最新的收费标准。总结北京惠普大厦的停车设施相对充足，且周边有多个停车场可供选择，方便租户和访客停车。停车费用的计算方式可能因多种因素而有所不同，建议在停车前了解清楚最新的收费标准以避免不必要的麻烦。
- 北京招商局大厦写字楼的物业费是多少？包含哪些具体服务项目？北京招商局大厦写字楼的物业费根据不同来源的信息有所差异，但一般在28.98元/平米·月至35元/月/㎡之间。具体物业费标准可能会因楼层、面积、租赁条件等因素而有所不同，建议直接联系大厦物业管理方或租赁代理以获取最准确的信息。关于物业费包含的具体服务项目，一般来说，写字楼的物业费主要涵盖以下几个方面：管理服务人员的工资、社会保险和福利费用：这是物业公司为租户提供日常管理服务所必须支付的人力资源成本。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用：包括大厦公共区域的照明、电梯、空调、给排水系统等设施设备的运行和维护费用。物业管理区域清洁卫生费用：指大厦公共区域的日常清洁、垃圾清运等费用，确保办公环境整洁卫生。物业管理区域绿化养护费用：如果大厦周边或内部有绿化区域，这部分费用将用于绿化的养护和管理。物业管理区域秩序维护费用：包括安保人员的工资、社会保险以及大厦公共区域的安全防范、秩序维护等费用。办公费用：物业公司为正常运营所需的办公耗材、通讯等费用。物业管理企业固定资产折旧：物业公司为提供物业服务所购置的固定资产（如办公设备、工具等）的折旧费用。物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：为大厦公共区域和设施设备投保公众责任险的费用，以应对可能发生的意外事件。经业主同意的其它费用：根据业主大会或业主委员会的决定，可能还需要支付一些额外的费用，如专项维修资金等。但请注意，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。请注意，以上列举的服务项目仅为一般写字楼物业费可能包含的内容，具体以北京招商局大厦的实际规定为准。在签订租赁合同前，建议租户仔细阅读物业服务合同或相关协议，明确物业费的具体构成和服务标准。
- 北京招商局大厦写字楼可租赁的面积段有哪些？是否可以灵活分割？北京招商局大厦写字楼可租赁的面积段相当灵活，以满足不同租户的需求。具体来说，可租赁的面积段包括但不限于以下几个范围：140 - 1968平方米（整层），招商局大厦提供的租赁面积可以从较小的140平方米起，直至整层约1968平方米不等。这意味着无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。100 - 3000平方米：另有信息显示，大厦的可租赁面积范围更广，从100平方米至3000平方米不等。这进一步证明了招商局大厦在租赁面积上的高度灵活性。关于是否可以灵活分割，招商局大厦确实提供了这一便利。租户可以根据自身的实际需求和业务规模，对租赁空间进行自由分割和组合。这种灵活性不仅有助于租户优化办公布局，还能在一定程度上降低租赁成本。此外，值得注意的是，招商局大厦作为北京CBD核心区域的一座标志性建筑，其租赁市场一直较为活跃。因此，具体的可租赁面积段和分割方案可能会随着市场变化和租户需求而有所调整。建议潜在租户在租赁前与大厦的物业管理方或租赁代理进行详细沟通，以获取最准确和最新的租赁信息。综上所述，北京招商局大厦写字楼的可租赁面积段灵活多样，且支持自由分割和组合，以满足不同租户的需求。
- 北京招商局大厦写字楼的网络设施如何？是否有高速稳定的网络接入？北京招商局大厦写字楼的网络设施非常先进，并且提供高速稳定的网络接入，以满足现代办公对通讯和网络的高要求。以下是对其网络设施的具体介绍：网络设施概述智能化办公：作为国际标准智能办公楼，北京招商局大厦配备了光纤通讯、卫星电视、宽带网络等高新技术，这些技术共同营造出一个宽敞、舒畅且高度信息化的办公环境。综合布线系统：大厦采用美国AT&T综合布线系统，这一系统配置有光纤与碟型卫星天线，能够接受世界各地的讯息，确保信息的及时性和准确性。高速稳定网络接入运营商选择：大厦提供电信、联通、移动等多种网络通讯服务供租户选择，这些一级运营商的网络服务稳定可靠，能够满足不同租户对网络速度和稳定性的需求。网络性能：通过光纤通讯等高新技术，大厦内的网络接入速度极快，能够满足大量数据传输和高清视频会议等现代办公需求。同时，网络的稳定性也得到了充分保障，避免了因网络波动而影响工作效率的情况。租户网络使用便利性灵活配置：租户可以根据自身需求选择合适的网络套餐和服务，无论是基础的网络接入服务还是高级的VPN、云存储等增值服务，大厦都能提供完善的解决方案。技术支持：大厦的物业管理团队或指定的网络服务提供商将提供技术支持和维护服务，确保网络设施的正常运行。如果租户在使用过程中遇到任何问题，都可以及时得到专业的帮助和解决。综上所述，北京招商局大厦写字楼的网络设施先进完善，提供高速稳定的网络接入服务，为租户打造了一个高效、便捷的办公环境。无论是日常办公还是商务活动，租户都可以在这里享受到流畅无阻的网络体验。
- 北京招商局大厦楼内配套设施和共享空间？北京招商局大厦作为北京CBD核心区域的一座标志性建筑，其楼内配套设施和共享空间均达到了较高水平，以满足租户的多样化需求。以下是对这些设施和空间的详细介绍：楼内配套设施餐饮服务：大厦内设有食堂及多家餐饮店铺，提供多样化的餐饮选择，方便租户和员工在工作期间解决用餐问题。这些餐饮设施不仅满足了基本的饮食需求，还提供了舒适的用餐环境。金融服务：楼内配备了多家银行支行及ATM机，包括交通银行、华夏银行、工商银行、民生银行、兴业银行、上海浦东发展银行等，为租户提供便捷的金融服务。这些银行支行的存在，使得租户可以轻松办理各类金融业务，无需外出寻找银行网点。商务中心：大厦设有商务中心，提供打印、复印、传真等商务服务，以及会议室出租等服务。这些服务为租户提供了极大的便利，有助于提升工作效率。其他配套设施：此外，大厦还配备了机票代理处、邮局、证券交易所等设施，以及卫星直播系统等现代化通讯设备，进一步丰富了楼内的配套设施，满足了租户在商务、生活等方面的多元化需求。共享空间北京招商局大厦的共享空间设计充分考虑了租户之间的互动与合作需求，为租户提供了一个开放、舒适的交流环境。具体来说，共享空间可能包括以下几个方面：会议室与洽谈室：大厦内设有多个会议室和洽谈室，可供租户免费或付费使用。这些空间配备了先进的会议设施和舒适的座椅，能够满足不同规模的会议和洽谈需求。租户可以根据自身需求提前预约会议室或洽谈室，确保会议或洽谈的顺利进行。休息区与休闲区：大厦内还设有休息区和休闲区，供租户在工作之余放松身心。这些区域通常布置得温馨舒适，配备有沙发、茶几等设施，以及咖啡、茶饮等饮品供应。租户可以在这里与同事交流心得、放松身心，以更好地投入工作。公共活动区域：为了促进租户之间的互动与合作，大厦还可能设有公共活动区域，定期举办各类主题活动和分享会。这些活动不仅有助于增进租户之间的了解和信任，还能为租户提供学习和成长的机会。综上所述，北京招商局大厦凭借其完善的楼内配套设施和丰富的共享空间资源，为租户提供了一个高品质、高效率的办公环境。这些设施和空间的存在不仅满足了租户在商务、生活等方面的多元化需求，还有助于提升租户的工作效率和满意度。
友情链接： 首都写字楼出租网